Park Yeri Kiralama: Boş Duran Park Yeriniz Yılda 4.380 Dolar Kazandırabilir
Güncelleme tarihi: 14 Ağu
Park yeri kiralama, boş duran park yerinizi ihtiyacı olan sürücülere açmak ve erişimi bir akıllı kilide bırakmaktır. Günün büyük bölümünde boş duran bir yerden yılda yaklaşık 4.380 dolar net kazanabilirsiniz. Engel hiçbir zaman talep olmadı; engel, kendi yerinizin kontrolünü kaybetme korkusuydu ve fiziksel bir kilit bunu ortadan kaldırıyor.
Yarın sabah saat 11'de park yerinize bakın. Boş olacak, dün 11'de de boştu ve öngörülebilir her hafta içi günü boş olacak, çünkü siz arabanızla işe gittiniz ve başka bir yere park ettiniz. O boş dikdörtgenin dört yüz metre yakınında bir sürücü, mahalleyi üçüncü kez turluyor.
Şehir hayatının en tuhaf verimsizliği bu. Araçlar zamanının yaklaşık yüzde 95'inde park halinde duruyor ve özel park yerleri günün yaklaşık yüzde 70'inde boş kalıyor. Aynı sokaklarda, aynı saatlerde başka insanlar orada kullanılmadan duran şeyi ararken yakıt yakıyor. Bu durumun sürmesinin sebebi sahiplerin isteksizliği değil; park yerinizi kiraya vermek yakın zamana kadar onun kontrolünü elden çıkarmak demekti.
Bu pazarı küçük tutan korku
Park yerini kiraya vermeyi düşünüp vazgeçen birine sebebini sorun, üç cevaptan birini alırsınız. Ya çıkmazsa, eve gelirim ve yerimde başkasının aracı durur. Ya benim ihtiyacım olursa, çünkü hayat takvime uymuyor ve iptal edilemeyen bir rezervasyon bir yükümlülüktür. Ve erişimi nasıl teslim ederim, çünkü bir yabancıyla buluşup kumanda vermek pasif gelir değil, berbat saatleri olan yarı zamanlı bir iştir.
Her biri eski modele karşı meşru bir itirazdır; o modelde kiraya vermek iki insan arasında bir anlaşma ve bolca güven demekti. Ancak hiçbiri, telefonunuzdan kontrol ettiğiniz fiziksel bir kilitle karşılaşınca ayakta kalmıyor.
Park yeri kiralama kimseyle buluşmadan nasıl işliyor
Akıllı park kilidi yere yerleşiyor ve varsayılan durumunda kalkık duruyor, kimse oraya park edemiyor. Yeri müsait olarak işaretlediğinizde bir sürücü yeri buluyor, rezerve ediyor ve uygulama üzerinden ödemesini yapıyor. Geldiğinde kilit sadece onun için iniyor, ayrıldığında tekrar kalkıyor. Bunların hiçbirinde siz yoksunuz.
Üç korku da temiz biçimde çözülüyor. Fazla kalmak dakika başına ücretlendirildiği için sürücüye otomatik olarak paraya mal oluyor. Müsaitliği siz kontrol ediyorsunuz, istediğiniz dönemi kapatıyorsunuz ve kilit kalkık kalıyor, yer sizde kalıyor. Erişimi ise teslim etmiyorsunuz, kilit ediyor.
Dürüst hesap
İşte pazarlama rakamı değil, hesabın tamamı. Günde üç ücretli kullanım ve bilinçli olarak mütevazı tuttuğumuz 5 dolar ortalama ile:
Kalem | Tutar |
|---|---|
Günlük işlem hacmi | 15,00 dolar |
Yıllık işlem hacmi (365 gün) | 5.475 dolar |
Platform komisyonu (yüzde 20) | -1.095 dolar |
Sahibine kalan net, birinci yıl | 4.380 dolar |
Akıllı kilit maliyeti (tek seferlik) | -320 dolar |
Donanım sonrası birinci yıl net | 4.060 dolar |
İkinci yıldan itibaren | 4.380 dolar / yıl |
Cihaz bu kullanım oranında yaklaşık 22 günde kendini ödüyor. İki dürüst uyarı. Kullanım oranı konuma göre muazzam değişiyor, hastane veya metro çıkışı yakınındaki bir yer sakin bir sokaktaki yerden çok farklı performans gösteriyor. Fiyatı da siz belirliyorsunuz. Yukarıdaki rakam bir model, bir vaat değil. Yine de bu varsayımın üçte birinde bile, günde tek kullanımda, yer yılda yaklaşık 1.460 dolar net bırakıyor. Sıfıra karşı.
Bu yerleri gerçekte kimler kiralıyor
Talep varsayımsal değil. Toplu taşımaya aktarma yapanlar metro çıkışına yakın garantili bir yer istiyor. Etkinlik katılımcıları stadyum ve fuar alanı çevresinde yer arıyor. Elektrikli araç sürücüleri şarja yakın ya da şarjı olan bir yer istiyor. Kargo ve esnaf araçları yasal ve garantili bir saatlik durak ihtiyacı duyuyor. Hastane ziyaretçileri ise en istikrarlı ve fiyata en az duyarlı talep. Bu insanların hiçbiri bugün yerinizi bulamıyor, çünkü hiçbir yerde listelenmiş değil.
Olduğu gibi bırakırsanız kaybettikleriniz
Geliri kaybediyorsunuz, yılda yaklaşık 4.000 dolar ve bu on yıllık mülkiyette ciddi bir rakama dönüşüyor. Yer işgali sorunu devam ediyor, çünkü listelenmemiş ve korunmamış bir yer güvenli değil, korumasızdır. Atıl sermaye taşıyorsunuz, sahip olduğunuz saatlerin yaklaşık yüzde 30'unda değer üreten bir varlığa para ödüyorsunuz. Ve görünmez kalıyorsunuz, çünkü Google Haritalar rezerve edilebilir otoparkı navigasyon içinde gösteriyor ve mobilite platformları otopark envanterini bünyesine katıyor. Rezerve edilebilen yerler sürücünün karar verdiği anda ekranda çıkacak, edilemeyenler o sürücü açısından hiç var olmayacak.
Sık sorulan sorular
Park yeri kiralayarak ne kadar kazanabilirim?
Günde üç ücretli kullanım ve ortalama 5 dolar varsayımıyla tek bir park yeri yılda yaklaşık 5.475 dolarlık işlem hacmi ve yüzde 20 komisyon sonrası sahibine yaklaşık 4.380 dolar net üretir. Gerçek kazanç konuma, yerel talebe ve sizin belirlediğiniz ücrete göre değişir.
Fazla kalmayı ne engelliyor ve kendi yerimi kullanabilir miyim?
Seanslar başlangıçta kaydedilen karttan süreye göre ücretlendirilir, fazla kalmak sürücüye otomatik olarak paraya mal olur. Müsaitlik tamamen sahibinin kontrolündedir, istediğiniz dönemi kapatabilirsiniz ve kilit kalkık kalır, yer ne rezerve edilebilir ne kullanılabilir. Hiçbir aşamada kumanda teslimi veya yüz yüze buluşma yok.
Ekipman ne kadar ve kiraya vermek yasal mı?
LetsParky Bouncer akıllı park kilidinin liste fiyatı 320 dolardır ve günde üç kullanımda yaklaşık 22 günde kendini öder. Temel uygulama kontrolü ücretsiz, otomatik kiralama cihaz başına aylık 3 dolardan başlar. Yeri tapulu olarak siz sahipseniz kiraya vermek genellikle mümkündür, ancak durum tapu kaydınıza ve site yönetim planına göre değişir, bu yüzden listelemeden önce yönetim planınızı kontrol edin. Bu yazı genel bilgi içerir, hukuki tavsiye değildir.
İlgili yazılar